Med respekt for historien og øje for moderne komfort præsenterer Ribe Mæglerne ApS denne imponerende villa på Valdemar Sejrs Alle i Ribes yndigste kvarter. Opført i 1927, fremstår ejendommen med flot murstensfacade, nye vinduer og taget af rødt tegl. De 211 etagemeter byder på et elegant køkken-alrum, lys udestue og tre værelser. Her har I kort afstand til Ribes centrum, skoler og naturskønne områder.
Adresse: Valdemar Sejrs Alle 9 6760 Ribe
Pris: 3.948.000
Drømmer I om en smuk og velholdt villa i et af Ribes mest eftertragtede kvarterer? Så har I nu chancen! Denne charmerende ejendom på Valdemar Sejrs Alle kombinerer klassisk arkitektur med moderne komfort – alt sammen med stor respekt for husets historie.
Villaen byder på i alt 211 etagemeter, hvoraf 126 m² er bolig. Oprindeligt opført i 1927 fremstår huset i flot stand med en flot murstensfacade, hvide træ/alu vinduer og døre fra 2022, gråmalet sokkel og rødt tegltag. Boligen opvarmes med fjernvarme og nuværende ejere har efterisoleret både loft og hulmur, som sikrer en energieffektiv opvarmning.
Allerede ved første skridt indenfor mærker man, at dette er et gennemtænkt og harmonisk hjem. Køkken-alrummet fremstår elegant og tidløst med en skøn forbindelse til den integrerede udestue, som tilfører boligen ekstra lys og luft. Fra alrummet er der videre adgang til en hyggelig opholdsstue, mens stueplan også rummer endnu en stue samt en præsentabel entré med trappe til førstesalen.
På førstesalen finder I en repos, der fordeler sig ud til tre rummelige værelser og et lyst badeværelse. Hertil kommer en anvendelig kælder på 65 m² med tre disponible rum – heriblandt et praktisk vaskerum og et mindre badeværelse. Kælderen rummer oplagte muligheder for vinkælder, hobbyrum eller ekstra opbevaring.
Udendørs venter en stor, flisebelagt terrasse, der smyger sig om huset og skaber perfekte rammer for udelivet. Haven er primært anlagt med græs samt enkelte træer og bede, mens matriklen også inkluderer en garage.
Beliggenheden på Valdemar Sejrs Alle er i absolut topklasse – her bor I i kort gåafstand til Ribe centrum med dens charmerende gader, skoler, daginstitutioner og naturskønne områder.
Kunne denne skønne villa være noget for jer? Kontakt os på tlf. 92 92 67 60 for en fremvisning – vi glæder os til at byde jer velkommen!
Boligens areal: 126m2
Værelser: 5
Grundareal: 561m2
Ejerudgift pr. måned: 1.962kr.
Er I klar til at opleve boligen? Bestil en personlig fremvisning her.
